5日上午，市住建局相關負責人做客東楚晚報“兩會熱線”，就市民關心的住房和城市基礎設施建設方面的問題，傾聽市民心聲，回答市民咨詢。市住建局相關負責人對每個問題都一一記錄，并進行解答。

嘉賓名單

程??超??市住建局黨組成員、副局長

方??平??市住房保障中心主任

劉德宜??市開發辦主任

余立新??市住建局軌道辦主任

劉小成??市住建局城建科副科長

張少杉??市住建局住房保障科副科長

嚴??超??市住建局房地產管理科副科長

閔建華??市房屋安全監督管理中心主任

袁祥偉??市物業辦主任

陳??駿??市建管辦副主任

大泉路、延安路等將啟動改造

市民提問:廣州路西延工程貫通通車后，很大程度上方便了我們的日常出行，黃石變得越來越暢通、越來越漂亮。請問今年黃石還將開建哪些重點城建工程?

嘉賓回復:2023年將突出“一區兩片”“三鐵三快”“三城四水”等重點工程，緊抓民生實事，城市補短板、強功能項目。

圍繞道路暢通，計劃實施大泉路快速化改造工程、黃石大道“四改六”工程、鐘山大道快速化改造工程等項目;圍繞磁湖，計劃實施磁湖綠色廊道工程(磁湖大橋)、環湖路改造工程、孫家灣城中村改造工程等項目;圍繞長江岸線和有軌電車，計劃實施沿江立面整治工程、有軌電車沿線立面整治等項目;圍繞民生，計劃實施延安路改造工程、花湖大道改造、老舊小區改造、口袋公園、停車位及公交場站建設等項目。

今年83個老舊小區計劃實施改造

市民提問:去年黃石實施了一大批老舊小區改造工程，群眾的生活環境得到了極大改善，請問今年的老舊小區改造安排是怎樣的?

嘉賓回復:截至2022年底，全市累計實施老舊小區改造345個，惠及居民15.76萬戶。2023年，我市將繼續在補齊基礎短板、完善公共配套、提升服務功能等方面下功夫，計劃實施83個小區，改造3.44萬戶。

居民如有改造意愿或需求，可以收集匯總群眾意見后，向所在的社區反饋，再由社區向區建設部門提交申請。各區將結合城市改造更新規劃，分批次、分年度，逐步實施改造。

進一步規范物業服務及收費行為

市民提問:目前小區物業管理方面雖然有所改善，但是問題依舊很多，住建部門有什么措施能更好地提升黃石的物業管理水平呢?

嘉賓回復:一是規范物業服務合同，從問題根源著手，明確服務收費內容及標準;二是健全服務監管制度，試點推行社區、業委會、物業服務企業三方共管模式，設立監管賬戶對物業費進行監管，按照服務評價結果撥付;三是繼續從物業服務及收費公示方面持續開展整治活動，進一步規范物業服務企業的服務及收費行為。

多舉措解決住房困難人員的安居需求

市民提問:我是一名從事基本公共服務人員，十分關心我市保障性租賃住房建設和分配問題。請問今年市住建部門有哪些好的舉措，繼續保障好公服人員的住房需求?

嘉賓回復:在去年籌集的第一批1942套房源和第二批收購的949套商品住房的基礎上，今年我市將繼續推動第三批保租房房源的收購和建設工作。2023年我市將著手謀劃解決15000戶住房困難群體的安居需求，籌集3500套(間)保租房，實現保租房分配3438套(間)。

此外，今年將繼續深化“專門展廳”服務，簡化程序，現場引導看房簽約。并通過線上登記申請和個人承諾，實行先簽后審的申報機制，最大限度優化審核流程、縮短審核時限等，更好地服務公服人員的住房需求。（丁歡?廖巍巍?程武）