經陽新縣人民政府批準，依據“招拍掛”方案，陽新縣自然資源和規劃局以掛牌方式出讓5（幅）地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、　掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

注：1、以上宗地競買申請人報名時應提供銀行存款資金證明和競買（投標）保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書。參加競買用于房地產開發的競買人應為中華人民共和國境內具有房地產開發資質的企業法人。自然人以及不具備房地產開發資質的其它組織、企業法人不得參加。

2、凡存在偽造公文騙取用地手續和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發、拖欠土地出讓金等情形之一的企業或個人，在違法違規違約行為處理完畢之前，該企業（包括其控股股東及其控股股東新設企業）或個人不能參加。

3、根據國家法律法規的有關規定，用于房地產開發宗地不得建別墅和低密度、大套型住宅。

4、陽地2024－C－01號宗地屬政府儲備用地，根據縣土地收購儲備中心意見，土地收購成本計入招拍掛成交價，所沒收的建筑物資產評估價值為365.1萬元由土地競得者負責繳納，對地下建筑物質量為C級問題，由競得人負責整改至少達到B級，不得出現建筑質量安全問題，否則后果由競得人承擔全部責任。

5、陽地2023－C－50號宗地屬政府儲備用地，根據縣土地收購儲備中心意見，土地收購成本計入招拍掛成交價。

6、陽地2018－C－37號、38號、39號宗地屬政府儲備用地，根據縣土地收購儲備中心意見，土地收購成本計入招拍掛成交價，本次土地收儲范圍內所涉及的地上建（構）筑物由縣國資局負責拆遷。宗地成交后，待付清全部土地出讓價款、拆遷安置補償等相關費用后，方可辦理土地登記手續，并嚴格按照規劃條件書執行。

以上宗地成交后，受讓人按照土地出讓合同約定繳清全部土地出讓價款后，方可辦理土地登記手續，并嚴格按照規劃條件書執行。

二、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

三、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2024年10月17日至2024年11月15日，到陽新縣自然資源權益交易中心獲取掛牌出讓文件。

四、申請人可于2024年10月17日至2024年11月15日，到陽新縣自然資源權益交易中心提交書面申請。同時提供以下材料：（1）營業執照、房地產開發資質；（2）法定代表人證明（或法人授權委托書）；（3）法人代表身份證（復印件）；（4）銀行資金存款證明書；（5）繳納保證金票據復印件或銀行保函。

五、在此前競得國有建設用地使用權后，在規定的時間內沒有簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》或未約定時間繳納土地出讓金的不能參加。不誠信用戶不得參加國有建設用地使用權出讓活動。違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。

交納競買保證金的資金必須是從競買申請人自己的賬戶交出，交納競買保證金的截止時間為2024年11月15日17時（以銀行到賬為準）。

保證金交納賬戶名：陽新縣財政局預算外資金財政專戶

開戶行：中國郵政儲蓄銀行陽新縣支行營業部

賬號：100165430090　0188　88

經審查，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，陽新縣自然資源權益交易中心將在2024年11月15日17時前發給《競買資格確認書》，確認其競買資格，并通知其參加掛牌活動。

六、本次國有土地使用權掛牌活動在陽新縣公共資源交易中心進行；

地塊掛牌時間為：陽地2024－C－01號、陽地2023－C－50號、陽地2018－C－37號、38號、39號地塊為：2024年11月6日至2024年11月19日10時00分。

七、其他的事項

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。

（二）本宗地出讓以《掛牌出讓文件》為準，如有變更，將發布變更公告，以變更公告為準，用地面積以實際測量為準，用地范圍以規劃宗地紅線圖為準，相關其他事項詳見競買資料。

八、聯系方式

聯系地址：陽新縣興國鎮興國大道49號

聯系電話：0714－7313212

聯系人：費先生

陽新縣自然資源和規劃局

2024年10月16日