經(jīng)黃石市人民政府批準(zhǔn)，黃石市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
WG（2025）6號地塊建筑性質(zhì)為工業(yè)廠房、配套用房，配套設(shè)施用地面積不超過出讓用地面積的7％，建筑面積不超過總建筑面積的15％；行業(yè)及投資條件：西塞山區(qū)發(fā)改局明確該項(xiàng)目畝均投資強(qiáng)度≥250萬元／畝，稅收畝均不低于15萬元／畝；環(huán)保條件：西塞山區(qū)生態(tài)環(huán)境分局明確該項(xiàng)目符合環(huán)評審批要素要求。該地塊涉及的權(quán)屬及征地補(bǔ)償拆遷安置等事宜由工業(yè)園區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)。
二、競買人按以下要求參與競買
1．中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。
2．此次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競買申請外的其他形式的申請，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。
3．競買人應(yīng)在掛牌結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到我中心現(xiàn)場提交《競買申請書》、《資格確認(rèn)書》、保證金繳納憑證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有關(guān)資料原件，競得人還應(yīng)提交《成交資格通知書》、報(bào)價(jià)單等。經(jīng)審查后，未競得人符合競買資格條件的，我中心及時(shí)辦理退款手續(xù)；競得人符合競買資格條件的，我中心及時(shí)與其簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》；如競買人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定，其競買行為無效，競買保證金不予退還。
4．競買人可登錄黃石公共資源交易信息網(wǎng)（http：／／www．hsztbzx．com／）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料及相關(guān)文件，競買人在網(wǎng)上提交競買申請前，須先辦理湖北CA數(shù)字證書后，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請和參加競買。
5．競買人須在報(bào)名截止時(shí)間前按照系統(tǒng)提示要求將競買保證金一次性足額匯入黃石市國土資源交易中心保證金賬戶。允許銀行出具電子保函代替競買保證金。
賬戶名稱：黃石市國土資源交易中心；
賬號：系統(tǒng)隨機(jī)選出的12位虛擬賬號；
開戶行：中國銀行股份有限公司黃石分行。
三、特別說明
1．本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價(jià)，按照“不低于底價(jià)且價(jià)高者得”的原則確定競得人。
2．競買人提交競買申請前，須仔細(xì)閱讀掛牌出讓公告，根據(jù)需要自行對掛牌出讓地塊進(jìn)行現(xiàn)場考察和踏勘，現(xiàn)場踏勘若有疑問可與西塞山區(qū)創(chuàng)新發(fā)展服務(wù)中心聯(lián)系（聯(lián)系電話0714－6488676）。競買申請書一經(jīng)提交，即視為對掛牌出讓公告和地塊現(xiàn)狀及其他說明無異議，并全面接受。
3．競得人必須在出讓合同生效之日起30日內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款。
4．競得人在地塊范圍內(nèi)新建建（構(gòu)）筑物及附屬設(shè)施，應(yīng)符合規(guī)劃部門批準(zhǔn)的控制性規(guī)劃指標(biāo)。
5．競得人應(yīng)按出讓合同約定時(shí)間開竣工，嚴(yán)格執(zhí)行開竣工申報(bào)、公示制度，項(xiàng)目開竣工時(shí)間間隔最長不得超過兩年。
6．違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠信用戶不得參加國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)。
四、風(fēng)險(xiǎn)提示
1．本次出讓地塊規(guī)劃用地范圍內(nèi)若存在暗墳、地下管網(wǎng)等，競得人因建設(shè)需要改變現(xiàn)狀的，應(yīng)自行依規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)，并據(jù)實(shí)承擔(dān)可能發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用，該項(xiàng)費(fèi)用不計(jì)入成交價(jià)款中。
2．競買保證金到賬時(shí)間以銀行保證金繳存信息到達(dá)市公共資源電子交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。競買人應(yīng)充分考慮競買保證金轉(zhuǎn)賬的在途時(shí)間，適當(dāng)提前繳存，避免因系統(tǒng)間對接的延時(shí)，導(dǎo)致不能獲取競買資格。
五、時(shí)間要求
1．本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓報(bào)名及保證金交納時(shí)間為：2025年4月23日上午10時(shí)起至2025年5月7日16時(shí)止。
2．掛牌時(shí)間為：2025年 4月23日上午10時(shí)起至2025年5月9日上午10時(shí)止。
在報(bào)價(jià)期限截止前10分鐘，如有兩名或兩名以上競買人參與了競價(jià)，系統(tǒng)將啟動(dòng)限時(shí)競價(jià)程序，并自動(dòng)按限時(shí)競價(jià)規(guī)則確認(rèn)是否成交。
六、其他事項(xiàng)及聯(lián)系方式
1．出讓人名稱和地址：黃石市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局（團(tuán)城山廣州路22號）。
2．如在使用網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)過程中遇到疑難問題請及時(shí)與我中心工作人員聯(lián)系。
3．聯(lián)系方式
黃石市國土資源交易中心（黃石市市民之家4樓417室）
聯(lián)系電話：0714－6240296 鄭女士
0714－6227687 李先生
黃石市國土資源交易中心
2025年4月3日