經黃石市人民政府批準，黃石市自然資源和城鄉建設局決定以網上掛牌方式出讓1宗國有建設用地使用權。現將有關事宜公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規劃指標要求

WG（2024）28號地塊主要建筑性質為工業廠房、配套用房，地上總建筑面積≥22995.91平方米，配套設施用地面積不超過出讓用地面積的7％，建筑面積不超過總建筑面積的15％。該項目固定資產投資按不低于150萬元／畝，投資后稅收不低于10萬元／畝標準；項目需符合有關技術規范要求，運營及建設期須確保各項污染物穩定達標排放。項目準入要嚴格落實湖泊保護條例和環境保護有關要求，不應對土地和策湖水體造成污染和破壞。沿策湖南路布置的建筑應凈退道路紅線10米以上。該地塊規劃紅線范圍內涉及的土地使用權收回補償、清表、滅籍工作由黃石港區江北管理區承擔。

二、競買人按以下要求參與競買

1、中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律法規另有規定外，均可申請參加。

2、此次網上掛牌出讓不接受除網上競買申請外的其他形式的申請，申請人應當單獨申請。

3、競買人應在掛牌結束后3個工作日內到我中心現場提交《競買申請書》、《資格確認書》、保證金繳納憑證、企業營業執照、法定代表人身份證明文件等有關資料原件，競得人還應提交《成交資格通知書》、報價單等。經審查后，未競得人符合競買資格條件的，我中心及時辦理退款手續；競得人符合競買資格條件的，我中心及時與其簽訂《國有建設用地使用權網上掛牌出讓成交確認書》；如競買人不符合本出讓公告、出讓規則等文件規定，其競買行為無效，競買保證金不予退還。

4、競買人可登錄黃石公共資源交易信息網（http：／／www．hsztbzx．com／）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細資料及相關文件，競買人在網上提交競買申請前，須先辦理湖北CA數字證書后，方可登錄網上交易系統提交競買申請和參加競買。

5、競買人須在報名截止時間前按照系統提示要求將競買保證金一次性足額匯入黃石市國土資源交易中心保證金賬戶。允許銀行出具電子保函代替競買保證金。

賬戶名稱：黃石市國土資源交易中心；

賬號：系統隨機選出的12位虛擬賬號；

開戶行：中國銀行股份有限公司黃石分行。

三、特別說明

1、本次掛牌出讓地塊設有底價，按照“不低于底價且價高者得”的原則確定競得人。

2、競買人提交競買申請前，須仔細閱讀掛牌出讓公告，根據需要自行對掛牌出讓地塊進行現場考察和踏勘。競買申請書一經提交，即視為對掛牌出讓公告和地塊現狀及其他說明無異議，并全面接受。

3、本次出讓地塊，競得人在該地塊范圍內新建建（構）筑物及附屬設施，應符合規劃控制指標。

4、本次出讓地塊，競得人必須在出讓合同生效之日起30日內付清土地成交價款，開竣工時間間隔最長不得超過兩年，不能按期開工，應提前30日向出讓人申請辦理延建手續。如在延期后的開竣工規定時間內還不能動工建設造成土地閑置，由黃石港區政府無償收回土地使用權。

5、本次出讓地塊，競得人在工程施工時要做好地質災害防治工作，確保人民生命財產安全和工程建設的地質安全。

6、違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠信用戶不得參加國有建設用地使用權出讓活動。

四、風險提示

1、本次出讓地塊規劃用地范圍內若存在暗墳、地下管網等，競得人因建設需要改變現狀的，應自行依規辦理相關手續，并據實承擔可能發生的相應費用，該項費用不計入成交價款中。

2、競買保證金到賬時間以銀行保證金繳存信息到達市公共資源電子交易系統時間為準。競買人應充分考慮競買保證金轉賬的在途時間，適當提前繳存，避免因系統間對接的延時，導致不能獲取競買資格。

五、時間要求

1、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓報名及保證金交納時間為：2024年12月16日上午10時起至2024年12月26日下午4時止。

2、掛牌時間為：2024年12月16日上午10時起至2024年12月30日上午10時止。

在報價期限截止前10分鐘，如有兩名或兩名以上競買人參與了競價，系統將啟動限時競價程序，并自動按限時競價規則確認是否成交。

六、其他事項及聯系方式

1、出讓人名稱和地址：黃石市自然資源和城鄉建設局（團城山廣州路22號）。

2、如在使用網上掛牌出讓系統過程中遇到疑難問題請及時與我中心工作人員聯系。

3、聯系方式

黃石市國土資源交易中心（黃石市市民之家4樓417室）

聯系電話：0714－6240296　　鄭女士　　0714－6227687　　李先生

黃石市國土資源交易中心

2024年11月26日