經黃石市人民政府批準，黃石市自然資源和城鄉建設局決定以網上掛牌方式出讓1宗國有建設用地使用權。現將有關事宜公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規劃指標要求

WG（2025）9號地塊，配套設施用地面積不超過出讓用地面積的7%，建筑面積不超過總建筑面積的15%；行業及投資條件：固定資產投資強度≥250萬元/畝，產后畝均稅收≥15萬元/畝，土地產出（萬元/畝）≥400萬元/畝；環保條件：以黃石市生態環境局下陸區分局填寫的“下陸區‘標準地’項目準入聯審意見表”為準；行業安全生產管控標準：以下陸區應急管理局填寫的“下陸區‘標準地’項目準入聯審意見表”為準。該地塊涉及的權屬及征地補償拆遷安置等事宜由下陸區人民政府負責；地塊用地紅線范圍內涉及的地上建（構）筑物、附著物和其他設施拆遷安置補償工作由下陸區人民政府負責，因回收補償、拆遷安置補償未到位所產生的經濟糾紛、權屬糾紛、信訪調處等問題所引起的法律后果由下陸區人民政府承擔。

二、競買人按以下要求參與競買

1.中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律法規另有規定外，均可申請參加，不接受個人參與競買。

2.此次網上掛牌出讓不接受除網上競買申請外的其他形式的申請，申請人應當單獨申請。

3.競買人應在掛牌結束后3個工作日內到我中心現場提交《競買申請書》《資格確認書》、保證金繳納憑證、企業營業執照、法定代表人身份證明文件等有關資料原件，競得人還應提交《成交資格通知書》、報價單等。經審查后，未競得人符合競買資格條件的，我中心及時辦理退款手續；競得人符合競買資格條件的，我中心及時與其簽訂《國有建設用地使用權網上掛牌出讓成交確認書》；如競買人不符合本出讓公告、出讓規則等文件規定，其競買行為無效，競買保證金不予退還。

4.競買人可登錄黃石公共資源交易信息網（http://www.hsztbzx.com/）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細資料及相關文件，競買人在網上提交競買申請前，須先辦理湖北CA數字證書后，方可登錄網上交易系統提交競買申請和參加競買。

5.競買人須在報名截止時間前按照系統提示要求將競買保證金一次性足額匯入黃石市國土資源交易中心保證金賬戶。允許銀行出具電子保函代替競買保證金。

賬戶名稱：黃石市國土資源交易中心

賬號：系統隨機選出的12位虛擬賬號

開戶行：中國銀行股份有限公司黃石分行

三、特別說明

1.本次掛牌出讓地塊設有底價，按照“不低于底價且價高者得”的原則確定競得人。

2.競買人提交競買申請前，須仔細閱讀掛牌出讓公告，根據需要自行對掛牌出讓地塊進行現場考察和踏勘。競買申請書一經提交，即視同對掛牌出讓公告無異議。

3.競得人自簽訂《成交確認書》之日起10日內到黃石市自然資源和規劃局下陸區分局辦理交地手續，與下陸區政府簽訂《交地確認書》。競得人自簽訂《交地確認書》之日起10個工作日內憑《交地確認書》與市自然資源和城鄉建設局簽訂土地出讓合同。競得人逾期未繳清土地出讓價款或未簽訂土地出讓合同的，視同放棄競得資格，競買保證金不予退還，競得人應承擔相關法律責任。

4.競得人必須按黃石市自然資源和城鄉建設局批準的規劃條件對該地塊進行開發建設,并按出讓合同約定時間開竣工，嚴格執行開竣工申報、公示制度，項目開竣工時間間隔最長不得超過兩年。競得人不能按期開工，應提前30日向出讓人申請辦理延建手續。

5.違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠信用戶不得參加國有建設用地使用權出讓活動。

四、風險提示

1.本次出讓地塊規劃用地范圍內若存在暗墳、地下管網等，競得人因建設需要改變現狀的，應自行依規辦理相關手續，并承擔可能發生的相應費用，該項費用不計入成交價款。

2.競買保證金到賬時間以銀行保證金繳存信息到達市公共資源電子交易系統時間為準。競買人應充分考慮競買保證金轉賬的在途時間，適當提前繳存，避免因系統間對接的延時，導致不能獲取競買資格。

五、時間要求

1.本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓報名及保證金交納時間為：2025年5月27日上午10時起至2025年6月9日16時止。

2.掛牌時間為:2025年5月27日上午10時起至2025年6月11日上午10時止。

在報價期限截止前10分鐘，如有兩名或兩名以上競買人參與了競價，系統將啟動限時競價程序，并自動按限時競價規則確認是否成交。

六、其他事項及聯系方式

1.出讓人名稱和地址：黃石市自然資源和城鄉建設局（團城山廣州路22號）。

2.如在使用網上掛牌出讓系統過程中遇到疑難問題請及時與我中心工作人員聯系。

3.聯系方式

黃石市國土資源交易中心（黃石市市民之家4樓417室）

聯系電話：0714-6240296　鄭女士

0714-6227687　李先生

黃石市國土資源交易中心

2025年5月7日