環(huán)境更美好，生活更舒適。
冬日晨光穿透華新1907文化公園的紅磚花窗，落在散步的老人身上；暮色中的宏維小區(qū)，電梯門緩緩打開，老年居民們笑語盈盈走出電梯；十五冶社區(qū)的花園里，義務理發(fā)的剪刀聲與談笑聲交織成溫暖樂章……在黃石，城市更新并非簡單的拆與建，而是一場浸潤民生溫度的時光重塑。讓老城區(qū)留住記憶，讓生活灑滿陽光。
老舊街區(qū)迎新生
走進工人村蘇式建筑群，冬日暖陽為紅磚斜頂鍍上一層溫柔的光暈。75歲的劉荷花在這里已住了大半輩子，子女外遷新居，她依然守在這里。
這里原是1954年為蘇聯(lián)專家援助大冶鋼廠而修建的住所。1956年后，這里逐漸成為一代代普通工人的家，“工人村”由此得名。七十年風雨走過，紅磚日漸斑駁，屋頂時有漏雨，部分小樓已閑置多年。
是去是留？這不僅關(guān)乎建筑本身，更關(guān)乎一段工業(yè)歷史記憶如何安放。“我在這里住了37年，對這里的一草一木都有感情，街坊都是老工友，誰舍得離開？”說到這里，劉荷花眼里閃爍著溫柔的光。
民有所盼，政有所應。2024年11月，我市公布《黃石市省級歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃（2021-2035年）》，對大冶鋼廠蘇式建筑群等6處歷史文化街區(qū)的保護方案進行了明確。《規(guī)劃》指出，該建筑群將保持其傳統(tǒng)的居住功能，對街區(qū)內(nèi)的教育用地、文化設(shè)施用地和社會福利用地進行落實；充分保證其應有的交通便利性，為提高居民出行便利提供保障；結(jié)合黃荊山、長江自然山水環(huán)境特色打造特色街區(qū)，帶動旅游業(yè)發(fā)展。
規(guī)劃引領(lǐng)，多輪論證，我市最終決定留住這片歷史的“活頁”，以城市更新與危舊房改造相結(jié)合的方式，將工人村建設(shè)成兼具歷史厚度與市井溫度的文化街區(qū)。根據(jù)規(guī)劃，西塞山區(qū)將投入1.19億元，對其中8棟樓進行適度改造，引入文旅融合的新業(yè)態(tài)，如青年公寓、康養(yǎng)空間等；其余13棟則著重進行外立面修復與結(jié)構(gòu)加固。項目計劃于2026年3月1日啟動，工期為一年。目前，工人村8棟樓的住戶已完成簽約騰遷協(xié)議。
尊重歷史、文化與科學價值，通過城市更新為老建筑注入可持續(xù)的生機。不久之后，這片蘇式建筑群將舊貌換新顏，以嶄新形象回應居民對美好生活的萬般期許。
城市更新闊步行
從“電梯一響，幸福登場”的溫馨場景，到老舊小區(qū)煥然一新的美麗風景，這樣的溫暖故事，在黃石城市更新的進程中隨處可見。
華新水泥廠舊址并未被簡單拆除，而是經(jīng)過投資改造，轉(zhuǎn)型為華新1907文化公園。紅磚廠房、老式設(shè)備被賦予新生，融合文博、文創(chuàng)、文商功能，成為多元公共空間。近日，該公園更因夜間經(jīng)濟成效顯著成功“出圈”，獲評湖北省第五批夜間消費集聚區(qū)，躋身全省20個示范行列。
新年雨夜，交通路步行街鐘樓鐘聲準時響起。悠揚旋律穿過雨幕，與市民的歡呼交織；大屏幕上“新年快樂”的字樣閃爍，定格下城市的熱鬧與溫情。“十四五”以來，黃石著力推進傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)改造：武漢路改造后新增市場主體1025戶，總量達4397戶；黃岡路改造后，“鐘樓煙火”場景登上央視；交通路改造后，躋身第四批省級步行街。
未蘇灣的轉(zhuǎn)變尤為矚目。從昔日的孫家灣城中村，到如今創(chuàng)業(yè)友好型社區(qū)，這里已建成商業(yè)街區(qū)、文旅雙創(chuàng)區(qū)、民宿酒店、濱水娛樂區(qū)等多種功能板塊。去年國慶中秋期間，2025黃石國際槳板邀請賽暨首屆水上嘉年華在此舉行，來自國內(nèi)外的500余名運動員齊聚黃石，在磁湖揮槳競速，感受“半城山色半城湖”的獨特魅力。
五年來，全市完成棚戶區(qū)改造12045戶、城中村改造1055戶、危舊房改造約5600戶，城區(qū)D級危房實現(xiàn)動態(tài)清零；累計改造老舊小區(qū)389個、惠及居民19.8萬戶，加裝及更新電梯1773部，城區(qū)完整社區(qū)覆蓋率達到30%。黃石入選全國首批城市更新試點城市，累計實施城市更新項目421個；積極申報國家歷史文化名城，推動242個文保單位、6條歷史文化街區(qū)、72棟歷史建筑、12個名鎮(zhèn)名村、19項工業(yè)遺產(chǎn)等實現(xiàn)保護。
多項經(jīng)驗獲國家、省級推廣：“黃石優(yōu)化城市更新議事協(xié)商機制”“建立完善規(guī)劃實施體系”等4項經(jīng)驗做法入選住建部城市更新行動可復制經(jīng)驗做法清單；《黃石市既有住宅加裝電梯條例》為全國首部適用全市域既有住宅加裝電梯的地方性法規(guī)；華新水泥廠舊址歷史文化街區(qū)項目建立三維保護架構(gòu)經(jīng)驗入選全省首批可復制經(jīng)驗清單、整體保護街區(qū)格局風貌經(jīng)驗入選住建部第二批歷史文化街區(qū)保護利用復制經(jīng)驗做法清單；牧羊湖老舊小區(qū)改造項目榮獲中國人居環(huán)境獎范例獎。
宜居底色再擦亮
民生連著民心，城市更新既是回應群眾期盼的民生工程，更是提升城市功能與品質(zhì)的關(guān)鍵抓手。
今年兩會，民進黃石市委會在《錨定工業(yè)根脈高標準 打造華新1907文化公園》提案中建議：堅持數(shù)字賦能，完成數(shù)字化建檔、提升數(shù)字化體驗、完善數(shù)字化服務，打造可體驗、可感知的活態(tài)博物館；深化業(yè)態(tài)融合，打造多元文化消費場景，包括做強核心文創(chuàng)IP、打造沉浸式消費場景、推動園區(qū)業(yè)態(tài)互聯(lián)等，通過園區(qū)業(yè)態(tài)之間相互賦能、相互引流，創(chuàng)新豐富多樣的體驗玩法，吸引更多游客；注重引流造勢，通過開設(shè)工業(yè)記憶微課堂，舉辦露天電影、后備箱市集、草坪音樂節(jié)、藝術(shù)文創(chuàng)攤位展等活動增強人氣，同時將華新1907文化公園納入黃石工業(yè)旅游精品線路，與磁湖、西塞山、東方山等景區(qū)聯(lián)動推廣。
市人大代表葉宗林聚焦老舊小區(qū)改造，結(jié)合黃石“工礦城市+山水城市”的雙重特點提出建議。他表示，黃石老一代產(chǎn)業(yè)工人為城市發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)，如今他們居住的房屋多數(shù)已步入老舊階段，改善這部分群體的居住環(huán)境，既是提升民生福祉的實際行動，也體現(xiàn)著對城市功勛群體的關(guān)懷。
葉宗林建議，應進一步擴大老舊小區(qū)改造覆蓋面，對符合條件的小區(qū)做到應納盡納。對于暫時未能納入改造計劃的小區(qū)，可推進實施基礎(chǔ)性環(huán)境提升工程，重點推進樓房外觀刷新、口袋公園建設(shè)、道路硬化及排水管網(wǎng)疏通等項目，快速改善居民居住體驗。針對老舊小區(qū)無電梯樓棟居民“出行難”問題，要持續(xù)推進既有住宅加裝電梯工作，建立多元化資金籌措機制，以“政府補一點、群眾出一點”的方式，結(jié)合住宅專項維修資金、住房公積金提取等支持政策，讓老舊小區(qū)居民尤其是老年群體享受到便捷出行，讓城市更新更有溫度。
（黃石融媒記者 廖巍巍 丁歡 石教煉）