近日，我市正式發布《黃石市保障性住房專項貸款資金管理細則》（黃住發〔2024〕29號）（以下簡稱《資金管理細則》）。同時，農業發展銀行為我市收購已建成存量商品房用作配售型保障房授信1.35億元，是我省首筆獲批的配售型保障房收購專項貸款資金，這標志著黃石市在籌集配售型保障房工作中取得重大突破，對我市完善以公共租賃住房、保障性租賃住房和配售型保障房為主體的保障房供應體系具有重要意義。

根據國務院和省相關文件精神，我市迅速成立收購已建成存量商品房用作配售型保障房專項工作小組，陸續出臺《黃石市收購存量商品房用作保障性住房實施方案》、《黃石市配售型保障性住房管理暫行辦法》和《黃石市保障性住房專項貸款資金管理細則》等一系列政策文件，并成立國有企業具體實施收購已建成存量商品房用作配售型保障房工作。與此同時，市住房和城市更新局發布房源籌集公告，指導企業收購和申貸工作。

配售型保障房是解決人民群眾“急難愁盼”問題的重大民生工程，重點面向住房有困難且收入不高的工薪收入群體以及引進人才等群體配售。此次我市獲批的專項貸款，將用于收購329套配售型保障房房源。收購已建成存量商品房用作保障性住房也是落實中央“統籌消化存量房產和優化增量住房、推動構建房地產新模式”政策的具體實踐，能夠有效緩解我市的商品房庫存壓力，增加保障性住房的供應，進一步完善住房保障體系。

配售型保障房項目的收購將秉持“政府引導，市場化運作”模式，以保本微利原則出售，并優先安排在交通便利、公共設施較為齊全的區域，房屋面積控制在120平方米以內。后期，市住房和城市更新局將會同相關籌集主體持續跟蹤項目進展，督促運營單位做好項目精細化運營管理，確保配售型保障房的房源品質和可持續發展，切實保障住房困難群體安居、樂居。