(一)貸款期限:貸款最長期限為30年，且不得超過借款申請人法定退休年齡后的5年。

注:1、退休年齡以主借款申請人年齡計算;2、二手房房齡+貸款年限不得超過該房屋土地使用年限。

(二)貸款比例:借款申請人(含配偶)未使用過住房公積金貸款且購買首套住房的最高貸款比例為80%;借款申請人(含配偶)使用過住房公積金貸款，再次購房申請住房公積金貸款的最高貸款比例為70%;借款申請人(含配偶及未成年子女)購買第二套住房的最高貸款比例為70%。

(三)貸款利率:首套房住房公積金貸款期限1-5年，年利率為2.6%，貸款期限6-30年，年利率為3.1%;二套房住房公積金貸款期限1-5年，年利率為3.025%，貸款期限6-30年，年利率為3.575%。

注:對1年期的貸款實行到期一次性還本付息，貸款期限內(nèi)利率不做調(diào)整;對1年期以上的，還款期內(nèi)如遇法定利率調(diào)整，自次年1月1日起執(zhí)行新的利率。