(一)借款人所購住房為期房的，該住房所在樓盤項(xiàng)目如與公積金中心簽訂有合作協(xié)議，則可以辦理房屋抵押貸款;借款人所購住房為現(xiàn)房的，要求《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》的辦證時(shí)間不得超過6個(gè)月。

(二)借款人或配偶為他人進(jìn)行了公積金個(gè)人擔(dān)保的，被擔(dān)保人正常還款3個(gè)月以上，擔(dān)保人也可申請(qǐng)公積金貸款。

(三)借款申請(qǐng)人有下列情形之一的，不予以貸款支持:

1、借款申請(qǐng)人購買祖父母或父母或子女住房的;

2、夫妻離婚后一方購買另一方住房的;

3、同一購房人對(duì)同一套房子已提取住房公積金或辦過住房公積金貸款的。

(四)建造、翻建、大修自住住房原則上只能以公積金質(zhì)押方式貸款或提供公積金中心認(rèn)可的有效資產(chǎn)進(jìn)行抵押。

(五)黃石住房公積金繳存職工在異地購買自住住房的，原則上繳存職工在購房地公積金中心申請(qǐng)貸款;職工在異地正常繳存住房公積金，在黃石地區(qū)購買自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，與本市繳存職工享受同等貸款政策。

(六)拆遷還建房原則上以公積金質(zhì)押方式貸款，貸款額度不得超出回遷差額。

(七)貸款審批后要求借款人夫妻雙方到公積金中心簽字按手印，如無法到場(chǎng)的應(yīng)提前在黃石公證處辦理公正委托，委托公證書內(nèi)容應(yīng)使用黃石公積金中心要求的格式版本。

(八)借款人放款時(shí)間晚于不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)間90天的，需重新辦理抵押登記手續(xù);房查證明有效期控制在30天以內(nèi)。

(九)不得向購買高檔住宅(含別墅、雙拼、聯(lián)排)、自建建房面積超過400平方米的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。

(十)借款申請(qǐng)人(含配偶)使用住房公積金貸款累計(jì)已達(dá)到兩次及以上的，再次申請(qǐng)住房公積金貸款，需與上筆住房公積金貸款結(jié)清時(shí)間間隔一年以上。如借款申請(qǐng)人(含配偶)只使用過一次住房公積金貸款，在結(jié)清該筆貸款后，如公積金賬上余額有超過6個(gè)月的繳存余額，則不受上述時(shí)間的限制。

(十一)夫妻雙方均繳存了住房公積金的職工，如任何一方公積金余額不滿6個(gè)月繳存額，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，住房公積金貸款最高額度不得超過單職工貸款最高額度。

(十二)暫停辦理商業(yè)個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù);未繳和非正常繳存住房公積金的職工不得以父母或子女名義申請(qǐng)公積金貸款。